Découvrir l’origine et les ambitions du collectif « Non aux 100 maisons à Mont ».
Cette page retrace la genèse du collectif, ses motivations profondes et les valeurs qui animent son combat contre le projet immobilier, révélant la vision du « Stop Béton Maintenant ! » qui inspire ses actions.
Le projet des « 100 maisons » sur le site des Fèchères à Mont
Nous sommes sur la route allant de Maillen à Mont Godinne, là où celle-ci commence sa descente vers Mont. En juin 2022, au-dessus des maisons qui longent la rue du Fraichaux, un vaste projet immobilier est est annoncé par Fijeti SA, une filiale de la société Wall Construct SA.
Autour de nouvelles voiries à construire, 77 maisons, 21 appartements et 3 espaces polyvalents (profession libérale, commerce de proximité) doivent prendre place sur une parcelle vierge de toute construction d’une superficie de 7,5 hectares.
En regard des analyses techniques et juridiques du dossier réalisées par le collectif, une liste d’arguments contre le projet a été élaborée afin que la communauté villageoise puisse avoir une idée complète des enjeux et impacts d’un tel projet.
Histoire du collectif « Non aux 100 maisons »
Explorez la genèse du mouvement, les étapes clés du combat et les dernières nouvelles autour du projet contesté à Mont.
2023
Date de création
Issu de membres du Comité d’Accompagnement des Riverains (C.A.R) qui avait assisté aux réunions tri-partites avec la Commune et le promoteur, le collectif a vu officiellement le jour en août 2023, au lancement de l’enquête publique. Il rassemble une vingtaine de citoyen.ne.s engagé.e.s contre le projet immobilier. En janvier 2024, le collectif est passé sous statut d’ASBL dans le but d’obtenir « la personnalité juridique » (celle-ci étant indispensable pour introduire tout recours judiciaire).
1
Annonce publique
Le projet a été officiellement annoncé en juin 2022, annonce qui sera suivie par la réalisation de l’Etude d’Incidence Environnementale (EIE). Durant cette période, longue de plusieurs mois, prendront place deux réunions tri-partites entre la Commune, le promoteur et le Comité d’Accompagnement des Riverains (les prémisses du collectif).
5
Évolutions récentes
En août 2023 commence l’enquête publique pour une durée de 30 jours. En janvier 2024, le Conseil communal refuse le projet. En avril 2024, le Gouvernement wallon rejette le recours du promoteur contre la décision communale. En mai 2024, le promoteur lance un procédure judiciaire contre un des riverains pour obtenir l’espace nécessaire afin de construire la voirie d’accès au projet. En avril 2025, le promoteur attaque judiciairement l’autre riverain de l’actuel Chemin de Hestroy, toujours dans le même objectif.
La ligne du temps
Vous retrouverez ci-dessous l’historique complet du dossier « Les Fèchères » (nom de la parcelle concernée par le projet) depuis l’annonce publique de 2022 jusqu’aux dernières actualités :
– Juin 2022 : réunion d’information préalable (RIP) du projet
– Novembre 2022 : constitution du Comité d’Accompagnement des Riverains (C.A.R) par les autorités communales.
– Décembre 2022 : première réunion tri-partite entre les promoteurs, les autorités communales et le C.A.R
– Mars 2023 : deuxième réunion tri-partite.
– Mars 2023 : création d’un comité d’opposition
– 16/08/2023 : DEBUT DE L’ENQUÊTE PUBLIQUE.
– 17/08/2023 : le comité d’opposition grandit et devient Collectif.
– 17/08/2023 : reportage du média local Matélé
– 18/08/2023 : article Sud-Info
– 21/08/2023 : le collectif se rend à la permanence à l’Hôtel de Ville avec le bureau d’études (qui sera finalement remplacé par les promoteurs).
– 23/08/2023 : sous la pression du Collectif et de plusieurs riverains, les documents relatifs à la demande d’urbanisme sont mis en ligne sur le site officiel de la commune.
– 23/08/2023 : article Vers L’Avenir
– 24/08/2023 : première réunion du Collectif et définition de la stratégie d’opposition.
– 28/08/2023 : accueil des élus par des membres du Collectif avant le Conseil Communal. Prise de contact avec Natagora, l’Union Belge de Spéléologie, le CWEPSS.
– 31/08/2023 : deuxième réunion du Collectif.
– 31/08/2023 : rencontre avec la liste d’opposition EPY (Ensemble Pour Yvoir).
– 01/09/2023 : Lancement du site internet et de la page Facebook du collectif.
– 02/09/2023 : début de la distribution de la lettre aux riverains + affiches jaunes à exposer aux fenêtres.
– 10/09/2023 : Organisation par le collectif d’une balade pédagogique sur le thème de la biodiversité.
– 12/09/2023 : article La Meuse
– 15/09/2023: FIN DE L’ENQUÊTE PUBLIQUE. Présence du Collectif à la séance de clôture.
– 25/09/2023: Interpellation du Conseil Communal par le Collectif
– 04/10/2023 : rencontre avec la liste La Relève
– 06/10/2023 : Réunion de concertation entre l’Autorité Communale, le Promoteur et le Collectif
– 13/10/2023 : Rencontre sur le site du projet avec les Députés Wallons Gwenaëlle Grovonius (PS) et Eddy Fontaine (PS)
– 26/10/2023 : dépôt par le Collectif d’une pétition sur le site du Parlement de Wallonie
– 02/11/2023 : acceptation et mise en ligne de la pétition
– 04/11/2023 : rencontre avec la liste LBS (Le Bon Sens, ex-liste Liste du Bourgmestre)
– 13/11/2023 : questions parlementaires sur le dossier des Fèchères posées par le député Eddy Fontaine (PS) dans les Commissions de l’Aménagement du Territoire et de la Mobilité.
– 18/11/2023 : article Vers L’Avenir
– 06/12/2023 : attaque informatique sur le site internet du collectif, sa page Facebook (qui sera définitivement perdue) et son boîte mail en pleine période de récolte de signatures pour la pétition. Plusieurs membres du Collectif mandatent, à titre privé, des avocats pour la défense de leur intérêts.
– 08/12/2023 : le collectif rétablit son site en ligne, sa boîte mail et crée un groupe public sur Facebook en remplacement de la page perdue.
– 13/01/2024 : sollicitation par un membre du Collectif du Droit d’Interpellation du Conseil Communal pour sa séance du 29 janvier 2024.
– 17/01/2024 : acceptation par le Collège Communal du Droit d’Interpellation.
– 19/01/2024 : le collectif met stratégiquement fin à la récolte de signatures pour sa pétition (2069 signatures récoltées !), le but étant d’être auditionné au plus vite par la commission parlementaire au vu des possibilités de recours (de notre part ou de celle du promoteur) contre la décision communale dans ce dossier . Un vent favorable rapporte en effet que le Conseil communal devrait se prononcer sur l’aspect voirie en date du 29/01/2024.
– 20/01/2024 : signature des statuts définitifs pour la constitution de l’ASBL » Collectif ‘Non aux 100 maisons à Mont’ «
– 22/01/2024 : publication officielle de l’Ordre du jour du Conseil Communal pour la séance du 29/01/2024. Le quatrième point qui sera traité est l’Arrêté du Conseil Communal sur l’aspect voirie du projet « Les Fèchères ».
– 23/01/2024 : appel à la mobilisation lancé par le Collectif pour une présence citoyenne massive lors du Conseil Communal. Rédaction et distribution d’un courrier aux riverains pour cette mobilisation.
– 24/01/2024 : publication des statuts de l’ABSL au Moniteur Belge. Le Collectif acquiert une personnalité juridique qui lui permettra entre autres d’introduire les recours en son nom propre.
– 29/01/2024 : interpellation par le Collectif du Conseil Communal. A la surprise générale, vote négatif du Conseil Communal sur l’aspect voirie du projet immobilier des Fèchères.
– 30/01/2024 : reportage de la RTBF
– 30/01/2024 : reportage de Matele
– 30/01/2024 : notification officielle de la décision de la Commune d’Yvoir sur l’aspect voirie du projet immobilier des Fèchères
– 21/02/2024 : organisation par le collectif d’une réunion publique d’information sur les suites possibles du dossier et la probabilité d’un recours du promoteur contre la décision communale
– 22/02/2024 : accusé de réception officiel du recours introduit par le promoteur auprès du Gouvernement Wallon.
– 12/03/2024 : validation et présentation de la pétition auprès de la Commission de l’Economie, de l’Aménagement du Territoire et de l’Agriculture du Parlement de Wallonie.
– 12/03/2024 : participation du Collectif à la réunion citoyenne organisée par le groupe EPY (Ensemble Pour Yvoir) sur l’avenir de nos villages.
– 21/03/2024: article Vers L’Avenir/La Dernière Heure
– 26/03/2024 : audition du Collectif par la Commission Parlementaire de l’Economie, de l’Aménagement du Territoire et de l’Agriculture du Parlement de Wallonie.
– 28/04/2024 : publication de la décision du Gouvernement wallon qui refuse également le projet et tance le promoteur pour avoir introduit de nouveaux documents dans son recours, ce qui est interdit par la procédure.
– 09/05/2024 : le promoteur initie une procédure judiciaire contre un des riverains du Chemin de Hestroy afin d’obtenir l’espace nécessaire à la construction de la voirie d’accès à son projet. Le collectif décide d’apporter son soutien juridique au riverain attaqué.
– 13/10/2024 : les urnes parlent et une nouvelle majorité « La Relève – Ensemble Pour Yvoir » voit le jour.
– Janvier/février 2025 : le promoteur rencontre discrètement le nouveau Collège communal afin de pouvoir présenter un nouveau projet pour le site des Fèchères. Le Collège lui demande d’attendre la fin de la procédure judiciaire contre le riverain avant de présenter ce projet.
– Avril 2025 : les plaidoiries des avocats du promoteur et du riverain prennent place en Justice de Paix de l’arrondissement de Dinant. Par ailleurs, pour être vraiment certain d’obtenir l’espace nécessaire à sa voirie, le promoteur lance une autre procédure judiciaire à l’encontre du riverain situé de l’autre côté du Chemin de Hestroy.
– Mai 2025 : le Juge de Paix décide, face à la complexité du dossier du premier riverain, de nommer un expert judiciaire chargé de tracer les limites réelles des propriétés, de tenter la conciliation des deux parties et de rendre rapport au Juge de sa mission. Le collectif est par contre « éjecté » de la procédure judiciaire, le juge estimant qu’une procédure en bornage n’intéresse que les propriétaires des parcelles respectives.
– Juillet 2025 : l’expert judiciaire débute sa mission par une réunion sur le terrain avec les deux parties afin d’entendre les arguments.
– Septembre 2025 : le Centre Culturel de Dinant rencontre le collectif pour tourner une capsule vidéo sur notre lutte, capsule qui sera diffusée début octobre sur la page Facebook du Centre dans le cadre de son festival « A travers champs ».
– Octobre 2025 : le festival « A travers champs » consacre une capsule vidéo au collectif sur la thématique de l’opposition citoyenne à l’artificialisation des sols au profit des promoteurs immobiliers
– …
Le combat continue !
Construire un avenir durable en protégeant notre quartier
Au vu des procédures judiciaires toujours en cours et de la rencontre entre le Collège communal et le promoteur en début d’année 2025, il est clair que ce dernier n’est pas « prêt à lâcher le morceau ».
Wall Construct SA veut voir son projet aboutir. L’asbl » Collectif ‘Non aux 100 maisons à Mont’ » usera de toutes les voies administratives et légales pour que cela n’arrive pas !
La destruction d’un cadre de vie rural, de l’environnement et de la biodiversité pour l’unique profit financier des promoteurs immobiliers ne passera par chez nous !
Tenez-vous au courant des dernières actualités via notre page « Actualités » sur ce site et notre groupe Facebook.